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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg
Anja Bruns

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2-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lüneburg mit Gartenanteil

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 21339 Lüneburg
  • Kaufpreis 377.000,00
  • Hausgeld 215,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2025
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Bezugstermin nach Fertigstellung
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 128403089
  • Provision 5.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Lifestyle – puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".

8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 57m² und 86m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.

Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt neben den o.g. Features noch über zwei weitere highlights: einen eigenen Hauseingang sowie eine Terrasse mit einem kleinen GARTEN.

Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.

Die Fertigstellung ist für Ende 2023, Mitte 2024 geplant.

weitere Einheiten unter www.kriedbarg62.de

Lage

Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.

Ausstattung

Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 01.01.2021
  • Heizungsart Wärmepumpe
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