Kleine Ladenfläche in der Großen Bäckerstraße in Lüneburg
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 21335 Lüneburg
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Gewerbefläche ca. 28 m²
- Gesamtfläche ca. 28 m²
- Nutzfläche ca. 13 m²
- Denkmalschutzobjekt ja
- Kaution 6.000,00 € €
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 126367456
- Provision 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 12,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, im hinteren Teil des Hauses stehen dem Betreiber noch zwei kleine Räume mit jeweils 9m² (mit Fenster zum Innenhof) und 4m²(mit Wasseranschluß und Abfluß) zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen großzügigen Kellerraum.
Ausstattung
Sonstiges
1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Rechtliches
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.