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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c, 21335, Lüneburg
Anja Bruns
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Kleine Ladenfläche in der Großen Bäckerstraße in Lüneburg

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 21335 Lüneburg
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Gewerbefläche ca. 28
  • Gesamtfläche ca. 28
  • Nutzfläche ca. 13
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Kaution 6.000,00 €
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 126367456
  • Provision 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 12,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, im hinteren Teil des Hauses stehen dem Betreiber noch zwei kleine Räume mit jeweils 9m² (mit Fenster zum Innenhof) und 4m²(mit Wasseranschluß und Abfluß) zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen großzügigen Kellerraum.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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