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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c, 21335, Lüneburg
Anja Bruns
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Helle Ladenfläche im schönen Lüneburg

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 21335 Lüneburg
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Zimmer 1
  • Gesamtfläche ca. 39
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Kaution 2.850,00
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Immobilien-ID 128403110
  • Provision 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt Mieterprovision inkl. MwSt.

Immobilie

Die Ladenfläche mit ca. 39m² Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und verfügt über zwei Zugänge, einmal über den tagsüber offenen Windfang (Straßenzugang) und einmal über den, mit einer großen Eichentür zum Windfang, verschlossenen Hausflur. Die gepflegte historischen Fassade verleiht dem Geschäft das einzigartige Flair eines typischen Lüneburger Handelshauses. Des Weiteren befinden sich im Haus eine zweite Ladenfläche im Erdgeschoss, eine Kanzlei im Obergeschoss, zwei Mietwohnungen im Dachgeschoss und eine Reinigungsfirma im Hinterhof mit Zugang von der Oberen Schrangenstraße. Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster zur Grapegießerstraße. Ein WC wird gemeinschaftlich mit zwei anderen Einheiten genutzt und befindet sich im Flur.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Kosten für die Reinigung der Allgemeinflächen, Grundsteuer, Versicherung, Heizung, Müll und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2.850,– € zu hinterlegen.

Das Objekt ist frei ab sofort!

Lage

Die angebotene Ladenfläche liegt in einem historischen Altstadthaus in der Grapengießerstraße, in einer der best frequentiertesten Einkaufsstraßen im Zentrum von Lüneburg.

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