Sweet Home Immobilien e.K.

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Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg

bruns@home-sweethome.de

Lilli Zimmermann

zimmermann@home-sweethome.de

Maisonette-Loft am Stintmarkt – Lüneburg zur Wasserseite

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 21335 Lüneburg
Miete zzgl. NK 1.495,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Wohnfläche ca. 145 m²
Zimmer 3
Alt-/Neubau Neubau
Denkmalschutzobjekt ja
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Kaution 4.485 €
Haustiere erlaubt nein
WG geeignet nein
Verfügbar ab 01.10.2026
Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
Bodenbelag Parkett
Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 128403344

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Loft, einer besonderen Immobilie über drei Etagen, die modernes Design mit historischem Charme verbindet! Dieses hochwertig 2017 ausgebaute Loft befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf den alten Hafen von Lüneburg.

Der Grundriss ist offen über mehrere Ebenen gestaltet, lediglich ein kleines Zimmer, Abstellraum und Bad sind als abgeschlossene Räume konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich fließend über die Etagen, teilweise nur über einige Stufen abgesetzt, offen aber gemütlich, da der Architekt bewusst (sicher auch über die Struktur des Hauses vorgegeben), Wohninseln geschaffen hat. Die Kombination aus hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Materialien verleiht dem Loft eine helle und luftige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem einzigartigen Ambiente, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Loft verzaubern und erleben Sie das Leben direkt am Wasser in einer der charmantesten Städte Deutschlands!

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in der Lüneburger Innenstadt direkt an der Ilmenau – dem historischen Hafen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch der bekannte Wochenmarkt ist nur einen Steinwurf entfernt.

Lüneburg selbst besticht durch seine lebendige Kulturszene, historische Sehenswürdigkeiten und idyllische Lage an der Ilmenau. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hamburg und Hannover. Zudem verfügt Lüneburg über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Leuphana Universität.

Die Region Lüneburg ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem sind Ausflugsziele wie der Naturpark Elbufer-Drawehn und das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue nur einen Katzensprung entfernt. In dieser Region lässt es sich also nicht nur gut wohnen, sondern auch entspannen und die Natur genießen.

Ausstattung

Parkett
Aufzug
EBK
Neubau
Vollbad

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Es gibt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Energieausweisangaben

Heizungsart Fernwärme
Befeuerung / Energieträger Fernwärme