Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Gemeinschaft von 12 WE in zwei selbstständig abrechenbaren Gebäuden auf einem Gemeinschaftsgrundstück aus dem Jahre 1993 und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden, einer Einbauküche und einem hell gefliesten Bad ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine großzügiger Balkon, welcher süd-westlich ausgerichtet ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine eigene Gas-Heizung (2023) und Kellerräume / Waschraum / Fahrradkeller mit einer Fläche von 160 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahme in Höhe von 8.712,00 € pro Jahr.

Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt die Immobilie über ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie über einen kleinen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Infrastruktur optimal und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich daher ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in Reppenstedt, einem ruhigen und grünen Ort, unmittelbar angrenzend an die Hansestadt Lüneburg. in der Nähe. Reppenstedt zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande der Lüneburger Heide aus. Hier finden Bewohner eine gute Mischung aus Natur und städtischem Leben. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gut abgedeckt sind.

Die Region um Lüneburg besticht vor allem durch ihre Naturvielfalt. Die Lüneburger Heide lockt mit endlosen Heidelandschaften und ausgedehnten Wäldern, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Auch die Elbe und das Wendland sind nicht weit entfernt und bieten weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung von Reppenstedt ist somit ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung