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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg
Anja Bruns

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Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage bei Salzhausen

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 21376 Salzhausen
  • Miete zzgl. NK 1.950,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Wohnfläche ca. 230
  • Zimmer 6
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 5850 €
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128403205

Immobilie

Idyllisch, etwas einsam, aber bestimmt nicht alleine – so könnten Sie die Lage Ihrer neuen Wohnung beschreiben! Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einem (entschuldigen Sie – zwei) eigenen Eingängen und befindet sich in einer 2011 zu Wohnungen ausgebauten Stallung auf dem Areal einer großzügigen Hofanlage. Wohnen und Arbeiten, Familie und Aupair, eine große Familie, oder mehrere Generationen….hier können unterschiedliche Modelle und Konstellationen gelebt werden. In klaren Zahlen und Fakten: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit offenem und hellem Treppenhaus zum Obergeschoss, ein Abstellraum, großer Küchenraum mit Einbauküche und Platz für einen ausladenden Esstisch, ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein kleiner Flur zu einem weiteren Zimmer mit Gäste-Bad. Dieser Teil ist zudem durch einen eigenen Hauseingang zugänglich. Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, im Wohnzimmer verhindern im Boden eingelassene Steckdosen das Stolpern über Kabellage! Die Beheizung erfolgt über eine Wandheizung, die sich hinter einem Lehmputz befindet. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Gartenbereich – der Ausblick ins Grüne ist fantastisch! Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, der Raum ist sehr individuell geschnitten, des Weiteren drei weitere Zimmer, einen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer.
Der Hof verfügt über ein eigenes Kraftwerk, welches Wärme produziert, die Kosten für die Beheizung sind insofern vergleichsweise gering. Strom-, als auch Heizkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Selbstverständlich stehen auf dem Hof Stellplätze für PKWs zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich auf einer Idyllischen, sehr gepflegten Hofanlage im Wald. Salzhausen erreichen Sie in ca. 10 Min, Luhmühlen in ca. 6 min. und Hamburg in ca. 50 min. mit dem Auto.

Ausstattung

Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz
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