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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg
Anja Bruns

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Neubau- Reihenhaus in Lüneburg-Rettmer in exklusiver Anlage

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 21335 Lüneburg
  • Miete zzgl. NK 1.550,00
  • Mindestmietdauer 24 Monate
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 50
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2024
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 4650 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 128403206

Immobilie

Sie mögen es ein bisschen schöner? Dieses brandneue Reihenhaus mit besonderer Architektur und moderner Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit nicht nur einem, sondern zwei Bädern, Gäste-WC, hochwertiger EBK, einer großzügigen Terrasse, fünf Zimmern (klein, aber fein), Fußbodenheizung und einem eigenen Kfz-Stellplatz ( erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Eleganz.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, bei dem jedes Detail mit hoher Qualität und Stil gestaltet wurde. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, Luftwärmepumpe und KFW-55-Standard sind selbstverständlich. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen (die Terrassen sind vollständig eingefriedet, gärtnerisch gestaltet, mit hochwertigem Naturstein gepflastert und eigenem Tor versehen) ebenso in der Natur als direkte Umgebung. Die Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestaltet und erinnert an eine Ferienanlage an der See, sie ist nach einem besonderen Gartenkonzept mit heimischen Pflanzen angelegt und mit sehr hochwertigen gepflasterten Wegen miteinander verbunden. Die Pflege eben dieser Gesamtanlage wurde in professionelle Hände gegeben.

Eine Wallbox für ein E-Auto ist möglich (Strom mit Anbindung an den individuellen Zähler des Hauses ist am Stellplatz vorgerüstet, Installationskosten trägt der Mieter)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Reihenhaus begeistern. Willkommen zu Hause!

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Lüneburg. Lüneburg-Rettmer ist ein Stadtteil von Lüneburg, welcher zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Lüneburg zählt. Durch die Nähe zur Stadt sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt, aber auch mit dem Fahrrad sind Sie in nur ca. 15 Minuten vor Ort. Trotz der Näher zur Stadt bietet Rettmer Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung. Wälder, Felder und schöne Spazierwege warten hier auf Sie! Von hier aus kommen Sie schnell auf die Autobahn in Richtung Hamburg. Des Weiteren wartet auf Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Garbers Center, hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs vor. Die Bushaltestelle ist nur weniger Fußminuten entfernt, der Bus fährt alle 30 Minuten in die Stadt.

Ausstattung

Glasfaseranschluss
KFW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+!!
Echtglasduschwände und Spiegel in beiden Bädern
zusätzliches Gäste-WC
großer Absellraum
Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss im 1.OG
Einbauküche mit Markengeräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen)

Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Es gibt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Das Reihenhaus ist frei ab sofort.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 10.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 10.11.2033
  • Heizungsart Wärmepumpe
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