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Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17, 21335 Lüneburg
Anja Bruns

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Exklusives Stadthaus im Zentrum Lüneburgs – top modernisiert!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 21335 Lüneburg
  • Miete zzgl. NK 3.500,00
  • Mindestmietdauer 24 Monate
  • Nebenkosten 400,00
  • Wohnfläche ca. 270
  • Grundstück ca. 240
  • Zimmer 5.5
  • Kellerfläche ca. 35
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 10.500 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin 01.10.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 128403211

Immobilie

Willkommen in einem unglaublich schön sanierte historischen Einfamilienhaus im modernen Industriestyle im Zentrum der Salzstadt Lüneburg! Mit ca. 250 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Träume und Wünsche. Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart zu einem harmonischen Zuhause.
Beim Betreten dieses Juwels werden Sie von hochwertigem Eichenholz-Parkett empfangen, das in allen Räumen für eine warme und edle Atmosphäre sorgt. Die 5,5 Zimmer bieten unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die wirklich beeindruckende Wohnhalle ist das Herzstück des Hauses und ein Inbegriff von Individualität. Hier trifft Tradition auf Innovation: Eine offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und schafft eine gemütliche Verbindung zum Wohnbereich. Ob für ein festliches Dinner oder ein entspanntes Frühstück – dieser Raum wird zum Mittelpunkt Ihres täglichen Lebens.
Zwei stilvolle Bäder und ein Gäste-WC sorgen für luxuriösen Komfort. Jedes Detail zeugt von exquisitem Geschmack und durchdachter Planung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Wohlbefinden schwelgen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 60 m² Fläche. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier laue Sommerabende verbringen, umgeben von duftenden Blumen und der friedlichen Ruhe des Gartens. Dies ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.
Erstbezug nach Sanierung bedeutet, dass alles in einem makellosen Zustand ist und nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und kombiniert historischen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau.
Zu guter Letzt bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung, sei es für Ihre Hobbys oder als praktisches Lager. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lachen und Träumen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Aura dieses Einfamilienhauses verzaubern. Hier wird das Besondere lebendig, und Sie sind eingeladen, ein Teil davon zu werden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Lüneburg, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit gotischen Backsteingebäuden, malerischen Gassen und gemütlichen Cafés aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Platz Am Sande sowie die Johanniskirche.

Lüneburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Die Stadt ist auch für ihre Universität bekannt, die eine dynamische Studentenpopulation anzieht und das kulturelle Leben bereichert. Das Einfamilienhaus profitiert in einer ruhigen Seitenstraße von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem pulsierenden Stadtleben.

Ausstattung

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche
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