Kauf
554.000 €
5.044 €
Lüneburg
Schomakerstr. 64, 21339 Lüneburg
Wohnfläche:
110m²
Nutzfläche:
Flur:
Etage:
Gartenfläche:
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Räume:
4
Anzahl der Wohnungen:
Anzahl der Balkone:
Anzahl der Schlafzimmer:
Anzahl der Stockwerke:
Anzahl der Terrassen:
Grundstücksfläche:
Beschreibung
Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".
8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone
Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen eigenen Eingang und über einen Gartenanteil für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.
Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Weitere Einheiten finden Sie unter: www.kriedbarg62.de
Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Gesamtmiete:
Sonstige Kosten:
Hausgeld:
330 €
Instandhaltungsrücklage:
Kaution:
Heizkosten:
Nebenkosten:
330 €
Stellplatz-Preis:
10.000 €
Lage
Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Merkmale
Denkmal
Vermietet
Barrierefrei
Keller
Aufzug
Garten
Loggia
Klimaanlage
Sauna
Wintergarten
Schwimmbad
Alarmanlage
Schornstein
Sommerresidenz – Praktisches
Gebäudezustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Wesentlicher Energieträger:
Luftwärmepumpe
Heizungsart:
Wärmepumpe
Letzte Modernisierung:
Zustand des Objekts:
Erstbezug
Energieausweis:
liegt vor
Erstellungsdatum:
Gültigkeitsdatum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:
A_PLUS
Art der Gebäudeenergiebewertung:
CO₂-Emissionen:
Ausführliche Beschreibung
Entfernung zum Flughafen:
Entfernung zum Flughafen in km:
Entfernung zum Flughafen als Längenangabe:
Entfernung zur nächsten Autobahn:
Entfernung zur nächsten Autobahn in km:
Entfernung zur nächsten Autobahn als Längenangabe:
Entfernung zum nächsten Bahnhof:
Entfernung zum nächsten Bahnhof in km:
Entfernung zum nächsten Bahnhof in Metern:
Entfernung zur nächsten Haltestelle:
Entfernung zur nächsten öffentlichen Verkehrsverbindung in km:
Entfernung zur öffentlichen Verkehrsanbindung als Länge:





